重庆市存量房网签培训会顺利召开 多维度赋能行业规范发展

       2025年12月25日，重庆市存量房网签培训会隆重召开，全市各房地产经纪机构负责人及业务骨干参会。本次培训聚焦行业管理规范、政策解读、系统实操及市场形势四大核心议题，为提升经纪机构服务水平、保障存量房交易安全、推动市场平稳健康发展奠定坚实基础。重庆骏耀房产作为参会单位，全程参与学习并深入领会会议精神。

       在房地产经纪机构管理与存量房网签工作要求环节，与会专家结合行业实际，明确了经纪机构在存量房交易全流程中的主体责任。强调需严格遵守网签政策法规，规范房源核验、信息公示等操作流程，杜绝虚假房源、违规签约等行为。同时，针对交易风险防控要点进行详细解读，通过典型案例剖析，引导机构强化内部管理，提升从业人员合规意识，切实保障买卖双方合法权益。

       公积金支持存量房相关政策解读成为本次培训的重点内容之一。培训明确，重庆已优化存量住房公积金提取方式，放宽全款购房提取条件。自2025年11月6日起，职工全款购买自住住房的，提取办理时限由两年放宽至五年，提取范围扩展至本人、配偶、子女及双方父母，可每人每年提取一次，累计不超过5次，合计提取金额不超过购房总价款。此外，专家还详解了存量房公积金贷款额度、成数、利率等核心政策，明确多子女家庭贷款额度可上浮，川渝公积金“互认互贷”及灵活就业人员贷款政策持续有效，进一步降低了购房者置业成本。

       “渝悦安居”存量房交易系统实操培训环节极具指导性。讲师通过现场演示，全面讲解了系统机构备案、人员管理、合同网签等核心功能的操作流程。重点演示了线上申办、人脸识别、电子签名签章等便捷功能的使用方法，该系统接入“渝快办”便民服务专区后，实现了存量房交易“不见面网签”全程线上办理，有效解决了买卖双方异地办理、时间冲突等痛点。同时，针对系统操作中常见的疑难问题进行现场答疑，确保参会人员熟练掌握操作技能，提升交易办理效率。

       培训最后，重庆市住房和城乡建设委员会组织开展房地产经济形势分析座谈会。会议通报，2025年1-10月重庆中心城区一、二手住房成交面积同比增长6.7%，实现连续10个月正增长，市场呈现稳健发展态势。当前重庆楼市“组合拳”政策成效显著，二手房市场“卖旧买新”良性循环逐步形成，品质住宅成为市场核心竞争力。未来，重庆将持续推进“一区一策”精准调控，完善“市场+保障”双轨体系，推动房地产行业向高质量发展转型。